2024年4月房价大揭秘,上海领跑全国!
摘要: 【2024年4月房价大揭秘,上海领跑全国!】2024年4月,70个城市房价环比、同比普遍下跌,市场压力仍然巨大。上海新房价格环比上涨0.3%,成为全国房价唯一上涨的一线城市。 正文: 根据国家统计局消息,2024年4月份,70城价格环比、同比跌幅均有所扩大。从新房市场来看,4月份70城新房价格指数环比下跌0.6%,已连续11个月下跌,且跌幅扩大0.3个百分点。市场压力依然很大。新房方面新房价格环比下降的城市有64个,比上个月多8个。房价继续下行,反过来也说明二季度各地依然是以继续降价促销为主要导向。仅剩6座城市房价上涨:上海以0.3%涨幅领跑全国;太原、遵义上涨0.2%;天津、西安、平顶山上涨0.1%。4月份,一线城市新房价格环比下降0.6%,降幅比3月份扩大0.5个百分点。其中,只有上海新房领涨,北京、广州和深圳分别环比下降0.7%、1.3%和1%。二手房方面4月,二手房价格环比上涨城市有1个,环比下降城市有69个,均与上月相同。一线城市二手房价格环比下降1.1%,降幅比上月扩大0.4个百分点。同比下降8.5%,降幅比上月扩大1.2个百分点。
上海选房管家45分钟前
破局之举:楼市迎来史无前例的购房优惠政策!
摘要: 【破局之举:楼市迎来史无前例的购房优惠政策!】楼市新政出炉,首套首付降至15%,二套25%,创历史新低。公积金利率下调至2.85%,商业住房贷款利率取消下限。另外,政府设立3000亿元用于购置商品房,作为保障性住房。此举不仅提振了房地产股票,更反映出国家稳定房地产市场和推动经济复苏的坚定决心。 正文: 近日,一系列重磅楼市政策相继出台,为购房者带来了前所未有的利好消息。在这些政策的推动下,购房门槛大幅降低,不仅首套住房的最低首付款比例降至15%,连二套房的门槛也降到了25%。同时,从5月18日起,个人住房公积金贷款利率也将下调0.25个百分点,为广大工薪阶层提供更加实惠的贷款选择。 进一步放松了商业住房贷款利率的政策下限,银行根据当地市场和风险状况自主定价,享受更大的利率弹性。而国家为了进一步稳定市场,还大手笔设立了3000亿元的保障性住房再贷款,意在通过地方国有企业收购未售商品房,转化为保障性住房,缓解当前的住房供应压力。 由于这些政策的积极影响,房地产板块的股票迎来了大幅上涨。万科A、保利发展等近20只地产股涨停,显示出市场对于楼市新政的热烈反响和强烈信心。分析人士普遍认
上海房精灵45分钟前
钱塘江畔露台变身独特“小酒吧”,楼宇白领欢聚轻松时光
摘要: 【钱塘江畔露台变身独特“小酒吧”,楼宇白领欢聚轻松时光】杭州钱塘江边的露台变身特色“小酒吧”,提供社交与放松空间,受到年轻白领的欢迎。活动包括调制鸡尾酒、玩真心话大冒险等,促进新朋友间的交流。 正文: 潮新闻客户端 詹程开 俞波 魏婷下班后不想回家?不妨到露台吹吹江风聊聊天吧,这是很多年轻人触手可及的一份轻松和浪漫。为积极推进青年人才街区发展建设,有效拓展辖区内广大青年的朋友圈,优化青年人才发展氛围,四季青街道总工会联合白领E家社会工作室积极搭建一个展示自我、相识相知的交友空间,5月17日晚,将中天钱塘银座11楼中金财富露台打造成户外露营风“小酒吧”,让楼宇白领足不出楼轻松社交。受访方供图现场,基酒、果汁、气泡水、柠檬、薄荷等材料在手,大家特调出属于自己独特的鸡尾酒。之后,大家在主持人的带领下,和同频的TA,来一场双向奔赴的真心话大冒险。通过趣味游戏,大家在迎接未知和偶遇的惊喜中,结识了更多有趣的新伙伴。受访方供图星光夜话环节,大家推杯换盏间,互相聊愈一周的疲惫。“喝点东西聊聊天,既满足了社交需求,又释放了工作压力,希望街道和社区多多组织这类活动。”白领小陈说。未来,四季青街
杭州选房管家45分钟前
上海老静安区"黄金地段"迎来新变局,拆迁补偿将公布!
摘要: 【上海老静安区"黄金地段"迎来新变局,拆迁补偿将公布!】上海老静安区“黄金地段”即将进行拆迁,补偿标准备受关注。评估机构已确定为上海八达国瑞房地产土地估价有限公司,意味着补偿价格可能很快出炉。该地段位置优越,临近多个繁华商圈,居民生活便利,拥有悠久历史。本次拆迁区域包含23街坊内及巨鹿路部分地区,属于零星旧城区改建项目的一部分。静安区今年计划启动10个地块拆迁,涉及约1900户居民。 正文: 上海市静安区的改造风再起,拥有着丰厚历史底蕴的老静安“黄金地段”迎来了新一轮的旧改计划。这不仅是一次城市面貌的更新,也是对当地居民生活的深刻影响。据悉,上海八达国瑞房地产土地估价有限公司将为此次拆迁项目提供估价服务。这意味着,居民们关心的补偿价标准或许很快就会有结果。 这一带的位置实在是太给力了,它北靠延安中路,南依淮海中路,不仅紧邻著名的静安寺和南京西路商圈,还藏身于风情盎然的梧桐树下,这里的商铺小店,从优雅的咖啡馆到热闹非凡的早餐店,无不体现着上海独特的城市气息。动迁区域的居民们在享受着便捷的市中心生活的同时,也承载着即将与旧邻居、旧街区告别的情感。 此次旧城区改建,是静安区今年计划
上海房精灵45分钟前
抢占楼市新机遇:解读最新房产政策,如何聪明购房?
摘要: 【抢占楼市新机遇:解读最新房产政策,如何聪明购房?】最新房地产政策发布,国家出手救援楼市,释放了一系列刺激措施,包括央行宣布的5000亿规模保障性住房贷款。政策旨在消化库存,鼓励购房,文章建议购房者要抓住时机,结合自身情况,选择合适的房产进行投资,尤其是品质住宅,以确保资产的长期增值。 正文: 近日,国家强力推动楼市新政,鼓风助力的同时,也为广大购房者指明了方向。本次战略出击,目标锁定房地产市场,通过一系列政策释放正能量,帮助市场恢复活力。众所周知,楼市健康发展对于经济稳定至关重要,而库存的大幅消化无疑是重中之重。例如,央行明确表示将实施3000亿保障性住房贷款,结合再贷款,总规模可达5000亿,旨在吸纳市场上的库存房产。 具体到我们个人,该如何应对这一波楼市春风呢?首先,对于想要买房的朋友,现在无疑是个不错的时机。特别是对于刚需族来说,市场上的优惠和折扣是难得的机遇。如果你是想要换房的业主,也不妨关注政策动向,比如政府高于市场价收购的老旧房项目,这可能是换取新居的绝佳机会。对于买什么样的房子,建议在资金范围内,锁定质量高的优质住宅。未来市场的稀缺性将决定了这类房产的持久价值
房小通45分钟前
临沂的诱惑:大学生探索人才公寓,留城就业新选择!
摘要: 【临沂的诱惑:大学生探索人才公寓,留城就业新选择!】临沂市委人才发展服务中心近日邀请山东省高校学生探访当地人才公寓和科创园区,提供免租金的居住和创业环境,旨在吸引高学历人才留在临沂。此外,临沂还整合全市的科技企业孵化器和众创空间,为新创项目提供免租金的工作场所,从而激发青年人才的创业热情。 正文: 近来,临沂市的人才政策再次成为焦点。在临沂市委人才发展服务中心的组织下,一群山东省高校的大学生有幸参观了当地几处人才公寓和科创园区。临沂致力于为青年人才提供全方位的就业和创业支持,这不仅包括了工作岗位,还有生活保障。在这次的参观中,学生们亲眼见到了拎包即住的整洁住宿环境和完善的配套设施,让人倍感舒适。 对于那些在临沂没有自有住房的全日制本科及以上毕业生,这里的人才公寓无疑是一个温馨的住所。据悉,临沂已准备了5283套人才公寓,并计划在年底前增至1万套。申请人如果满足条件,可以享受最长六年的居住期限,前三年将免除租金,仅需缴纳物业和水电等基本费用。而在科创园区,全日制本科以上学历的青年人才创办企业,可以申请入驻园区内的孵化器和众创空间,进一步享受免租金的优惠政策。 小编点评: 临沂这
临沂房小顾45分钟前
临沂个人住房公积金利率下调0.25%
摘要: 【临沂个人住房公积金利率下调0.25%】临沂市住房公积金中心宣布,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。首套房利率下调至2.35%,二套房利率下调至2.775%。已发放贷款将根据期限执行不同利率,未放款贷款将执行新利率。 正文: 5月17日,临沂市住房公积金中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,临沂市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率:五年期以下由现行的2.6%下调至2.35%,五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%;二套个人住房公积金贷款利率:五年期以下由现行的3.025%下调至2.775%,五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,贷款期限为一年的仍执行原利率;贷款期限在一年以上的,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率标准。2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款,执行调整后的利率标准。举报/反馈
临沂房小琪45分钟前
地产板块大爆发!ETF涨停潮来袭,市场信心全面回暖
摘要: 【地产板块大爆发!ETF涨停潮来袭,市场信心全面回暖】网友关注:三大指数均涨超1%房地产股大涨。受多重政策利好催化,地产板块迎来暴涨,ETF产品涨幅惊人。主要基金公司看好未来地产市场,认为地产下行周期已结束,市场信心及风险偏好有所改善。央行最新调整住房贷款政策,利率下降,首付款比例降低,有利于地产市场稳定和行业长期健康发展。 正文: 近期,地产股迎来了一股春风,特别是地产相关ETF产品,实现了罕见的大幅上涨,有的甚至逼近了涨停。这一切都要归功于近期出台的一系列利好地产政策,不仅稳定了市场信心,还促进了投资者将目光重新聚焦于地产板块。据各大基金公司分析,地产下行周期将结束,市场基本面有望逐渐回升。 政策方面,央行的“三箭齐发”无疑给地产市场注入了强心剂。最新政策调整包括取消住房贷款利率的下限要求,降低个人住房公积金贷款利率,并下调首套和二套住房贷款的最低首付款比例,这些措施有望进一步激发市场活力。从交易情况来看,地产ETF热度极高,资金流动频繁,南方和华宝旗下的ETF产品成交额激增,彰显了市场对地产行业未来发展的乐观预期。 在行业观察和投资机会方面,多数基金公司表示,地产政策的
房小康1小时前
四大部门联手出招 保障交房助力房地产市场平稳发展
摘要: 【四大部门联手出招 保障交房助力房地产市场平稳发展】网友关注:白名单项目贷款额已审批通过9350亿。针对当前房地产市场调整和商品住房交付困境,四大部门联合推出配套政策,助力攻坚战。包括摸清底数、分类处置、司法支持及建立长效机制。新增住房再贷款政策及落实市场化批量收购存量住房,旨在促进高质量房地产发展,保障购房人权益。 正文: 在当前房地产市场面临调整和商品住房交付难题的背景下,四个关键部门齐心协力推出了一系列配套政策,确保购房人的合法权益得到保障。政策聚焦于详实排查在建已售商品住房项目,确保可以分类精准处理,同时还涉及司法处置支持和长效机制的建立,这都是为了保障房地产市场的平稳健康发展。 特别值得一提的是,新出炉的“白名单”制度,它将允许那些符合条件的项目获得融资支持,从而加快房屋的建设和交付。而对于资不抵债的项目,相关政策将推动它们进入司法处置程序,实施破产或重组。此外,为了鼓励现房销售,相关部门还将推进一系列融资政策,并对预售项目加强资金监管,防止新的风险出现。 新政策的亮点之一是设立保障性住房再贷款,这将成为一个创新的结构性货币政策工具。通过这项政策,人民银行将提供低成
济南房达人1小时前
房管局党组书记涉嫌违纪接受审查
摘要: 【房管局党组书记涉嫌违纪接受审查】湛河区住房和城乡建设局党组书记、局长苑天增涉嫌违纪违法,正接受纪委监委调查。 正文: 5月18日,据清风平顶山报道,湛河区住房和城乡建设局党组书记、局长苑天增涉嫌严重违纪违法,目前正在接受湛河区纪委监委纪律审查和监察调查。
郑州房管家1小时前