重磅!央行取消个人住房商贷利率下限
中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下: 一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。 三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。 此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。 中国人民银行 2024年5月17日
青岛特价房昨天
楼市终极大招来了!首套房最低首付15%,二套房最低25%,公积金贷款利率也降了!
央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。 午后A股开盘,房地产板块急拉,城建发展触及涨停,天地源回封涨停,滨江集团涨超7%,合肥城建、首开股份等跟涨。 据国务院新闻办公室消息,5月17日下午4时,住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。 在今天上午举行的全国切实做好保交房工作视频会议上,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰指出,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。 01、 首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消 央行发布调整商业性个人住房贷款利率政策的通知,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 央行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城
金融界昨天
重磅!央行下调住房公积金贷款利率!首付比例降至最低15%
5月17日,中国人民银行发布关于下调商贷首付比例最低15%以及个人住房公积金贷款利率最低2.85%的通知: 下调公积金: 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 中国人民银行 2024年5月17日 下调首付比例: 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 对于贷款购买商品住房的居民家庭, 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住
青岛特价房昨天
重磅!央行连发三个大招:首付最低15% 公积金利率下调至2.85%
重磅!央行连发三个大招! 刚刚,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布3个通知,取消首套二套利率下限;首套首付最低15%,二套首付最低25%;公积金贷款下调0.25%。 1、中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点, 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325% 。 2、对于贷款购买商品住房的居民家庭, 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25% 。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。 3、 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 。 中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定
湛江楼市昨天
楼市迎重磅组合拳:降首付!取消商业贷款利率下限!下调公积金贷款利率!
5月17日,据央行官网,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。通知指出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。 此外,央行还发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 同一天,在中国人民银行还发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。通知指出,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 通知还提到,中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地
房天下昨天
央行:取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
5月17日,中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。 通知原文如下: 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下: 一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。 三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有),结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。 此前相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。 中国人民银行 2024年5月17日
中国人民银行昨天
两部门:首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25%
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行: 为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下: 对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
中国人民银行昨天
楼市反弹引擎开启,地产股“逆袭”背后的投资机遇
摘要: 【楼市反弹引擎开启,地产股“逆袭”背后的投资机遇】今日热点:大理鼓励收购存量房作保障房人才房。随着限购松绑及存量房“以旧换新”等多重政策利好的推动,地产板块迎来强势反弹。投资者对于优质地产及物业公司的股票抱以厚望,期待其价值重新得到市场认可。文章分析了市场情绪反转的原因、地产板块的投资机会以及未来发展趋势,提供了关于地产股票投资的洞见。 正文: 近期,楼市迎来了新一轮的春天。多地政策松绑,比如一线和新一线城市相继放开限购,以及多地推行存量房“以旧换新”举措,再加上全国多地优化土地供应政策,楼市的“寒冬”似乎正在渐行渐远。这一系列政策的落地,无疑为地产行业注入了一剂强心针。 在资本市场上,地产板块的股票因此而生机勃勃。尤其是部分深受投资者喜爱的优质地产和物业公司,其股票价格已经开始体现出结构性的投资机会。分析师们普遍认为,这些公司因为拥有集中的优势资源、合理甚至低估的估值,以及稳定的商业模式,它们的价值有望在未来得到市场的重新认可。 自然,投资者在追逐潜在机会的同时,也不能忽视风险的存在。房地产板块的投资风险主要源自企业现金流的稳定性。在审视投资标的时,应综合考虑公司的销售能力
大理房小琪昨天
杭州房地产市场掀起新一轮热潮
摘要: 【杭州房地产市场掀起新一轮热潮】网友关注:房地产“重大举措”或将推出。内房股再度强势,杭州市房地产市场迎来重大举措,收储去库存信号积极。杭州临安区发布公告,将收购新房作为公共租赁住房。各地政策不断创新,杭州临安的举措被视为政府直接出手收购的第一步。 正文: 智通财经APP获悉,内房股再度强势,截至发稿,远洋集团涨21.05%,报0.69港元;旭辉控股集团涨19.3%,报0.68港元;雅居乐集团涨14.86%,报0.85港元;融创中国涨12.24%,报1.65港元。消息面上,5月17日下午4时,住房城乡建设部等多部门负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。住建部、金融监管总局、国有大行等各部委及机构已分别抽调各自房地产领域内的骨干人员,成立联合工作组;“保交楼”救助范围或进一步扩大,收购存量住房正在讨论酝酿中。5月15日,杭州临安区发布公告,将收购新房用作公共租赁住房。国信证券认为,自4月末中央政治局会议提出消化存量和优化增量的政策方向后,各地创新型政策不断出台,杭州临安则跨出了本轮“去库存”政府直接出手收购的第一步,信号意义积极明确。虽然销售
杭州房小好昨天
楼市新政频出,房产股市迎来春天?
摘要: 【楼市新政频出,房产股市迎来春天?】今日热点:消化存量房多地楼市优化大招频出。随着多地政府相继发布房地产去库存的政策措施,楼市呈现回暖迹象,房地产板块在股市的表现也变得活跃。这些政策旨在优化存量房产,并通过增量住房的合理调整来进一步平衡市场。证券机构对房企的未来发展持乐观态度,认为板块估值有望恢复,同时关注那些土储充足、融资顺畅的央国企和有能力提供改善性产品的房企。 正文: 近期,随着房地产政策的陆续出台,市场信心逐渐回升,房地产板块在股市的活跃度有所提升。特别是在云南大理和杭州临安等地,政府的积极举措,例如收购存量房转做公共租赁住房,为市场注入了新的活力。同时,北上广深等大城市也在不断推出优化楼市的新政,旨在通过优化存量房产和增量住房的结构,带动房地产市场的整体回暖。 在此背景下,证券机构对房地产行业的未来发展持相对乐观的态度。他们认为,随着政策的进一步宽松,市场的销量有望恢复,房企的毛利率可能触底反弹,业内低迷的估值有望得到修复。尤其值得关注的是那些在核心区域拥有丰富土储和顺畅融资渠道的央国企,以及擅长打造改善性产品的优质房企,这些将是投资者关注的焦点。 小编点评: 近年
大理房小顾昨天