房贷新政出炉!首付比例调整,你的购房计划受影响了吗?
摘要: 【房贷新政出炉!首付比例调整,你的购房计划受影响了吗?】中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知,调整个人住房贷款首付比例要求。首套最低15%,二套最低25%。 正文: 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;国家金融监督管理总局各监管局;各国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:为落实党中央、国务院决策部署,适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,现就个人住房贷款政策有关事项通知如下:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
上海选房管家1小时前
山樾湾花园:安居梦想即将起航,5月18日开启选房新篇章!
摘要: 【山樾湾花园:安居梦想即将起航,5月18日开启选房新篇章!】深圳山樾湾花园项目第二批次安居型商品房选房通告已发布,共有657户家庭资格认证通过,将在5月18日和19日进行选房。选房地点位于南山区汉京金融中心,此次选房涉及两房和三房户型,并规定了详细的选房规则与流程。认购家庭需要及时关注官方通告并准备相关手续,把握机会选择理想住所。 正文: 在深圳寻找安居住宅绝非易事,但山樾湾花园项目第二批次安居型商品房为广大市民提供了这样的机会。657户家庭经过严格的资格审核,即将迎来他们的选房时刻。5月18日和19日,这些家庭将汇聚于南山区汉京金融中心,按照排位进行他们的选房之旅。 根据官方发布的详尽通告,参与选房的家庭需要遵循一系列规则,确保整个过程公平公正。认购申请家庭必须遵守所在队列的规定,只能选择相应户型的一套住房,并且需要在现场按时签到和选房。如果家庭未能在规定的时间内选定住房或签订认购协议,将被视为放弃选房资格。 对于那些成功选定心仪住宅的家庭而言,依然有许多事项需要注意。他们必须按时缴纳购房款项,并与开发商签署正式的买卖合同。同时,认购家庭应当密切关注官方网站,确保自己及时获
深圳房精灵1小时前
深圳安居梦即将照进现实!明日启动安居型房源选房大会
摘要: 【深圳安居梦即将照进现实!明日启动安居型房源选房大会】深圳市住房保障署宣布,将于5月19日启动缙熙园、深房光明里、伟城贤德瑞府三个项目的安居型商品房选房程序。此次选房覆盖3125家庭,提供不同户型的房源供认购家庭选择。详细选房时间、地点及后续程序已在官方网站公布,预计三房型房源的排名需在5000左右,两房型则在2万名内结束。参与家庭需遵循指定的选房规则和时间安排,确保选房过程的顺利进行。 正文: 深圳市住房保障署最近发布了一则让无数家庭心动的通告:三大安居型商品房项目的选房流程就要开始了!缙熙园、深房光明里、伟城贤德瑞府,这三大项目合计为3125户家庭提供了实现自己住房梦的机会。选房活动规划在5月19日举行,这一天将会是许多人生活中的转折点。 在紧张的选房前夕,参与家庭们需要了解一些重要信息。首先,大家要抓紧时间在官网上打印选房通知书,并准备好身份证与存款足额的储蓄卡。来到位于龙岗区南湾街道平朗路的万国城B座4层,就是这场安居房选房的主会场了。记得,每个家庭只能选择一个队列及其认购意向项目中的一套住房,所以要提前做好充分的准备和考虑。 在规定的时间内,入围和候补入围的家庭就能
广州房小康1小时前
深圳家庭的温馨新家:市级公租房选房火爆纪实!
摘要: 【深圳家庭的温馨新家:市级公租房选房火爆纪实!】近日,深圳市完成了2024年第一批市级公租房的选房工作,共1447户家庭圆梦入住新居。舒适的两房月租金不到550元,宽敞的三房月租金不超过700元,展现了深圳公租房计划的吸引力与人文关怀。本次选房活动共有4677户家庭参与,终究有一部分家庭因房源紧张而无房可选,但多数成功选房的市民纷纷表达了对深圳市政府人性化处理政策的肯定。 正文: 深圳市级公租房计划再次让许多家庭找到了属于他们的安乐窝。通过本次选房活动,1447户家庭实现了住房梦想,这不仅仅是数字的胜利,更是对深圳公租房制度的一次有力证明。宽敞明亮的两房和三房,月租金分别低至550元和700元,让更多的人感受到了家的温暖。 虽然这一次的选房活动竞争激烈,但也有不少幸运的家庭在最后一刻“捡漏”成功,比如最终排名超过40万的市民,还能选到心仪的两房公租房。这一幕幕,都记录下了深圳公租房项目的人性化和社会关怀。值得一提的是,即便是在这样高压的选房环境下,深圳市还是考虑到了居民的实际需求,对于只选一个项目的房源不算弃选的规定,体现了政府对市民的深入了解和贴心服务。 小编点评: 在当今
深圳房小知1小时前
公租房新政!揭秘深圳市级公租房选房内幕
摘要: 【公租房新政!揭秘深圳市级公租房选房内幕】深圳市级公租房选房活动激烈进行中,其中葵安雅居和鹏隽雅苑作为主要选房项目,提供了两房和三房选项。不过,四人家庭面临三房供不应求的局面。官方人性化地处理了选房规则,即使特定项目房源被选完,不追求其他房源不算弃选。同时,东哥的预测对市场影响巨大,市民对此反响不一。 正文: 深圳,这座充满活力的城市又迎来了新一轮的公租房选房活动。值得注意的是,葵安雅居和鹏隽雅苑成为了焦点,两者分别推出的两房和三房单位吸引了大批居民的关注。特别是对于家庭人口较多的四人家庭来说,他们在选房时遇到了三房供不应求的问题,不得不面对现实的困境。 官方在处理选房规则上表现出了极大的人性化,尤其是在公租房的分配上。当例如葵安雅居的两房或鹏隽雅苑的三房被抢选一空时,其他家庭如果不选择剩余项目的房源,这不会被算作是放弃选房的行为。这种灵活的规则设计无疑为很多家庭提供了便利,也获得了租房市民的一致好评。 在市场预测方面,著名市场分析师东哥的观点总是能影响市场的风向。他的预测被众多租房者视为重要参考,尽管也有市民对此持有不同意见。选房活动即将结束,不少家庭在这场租赁市场的角逐中
深圳房达人1小时前
寻找城市中的翡翠绿洲:保利海上瑧悦公园奢宅背后的生活诗篇
摘要: 【寻找城市中的翡翠绿洲:保利海上瑧悦公园奢宅背后的生活诗篇】保利·海上瑧悦,位于上海中环,紧邻南大公园,凭借其独特的地理位置和优质的居住环境,成为都市中稀缺的公园奢宅。项目提供560万的起售价,为置业者带来了难得的投资和居住机会。周边配套完善,硬核交通连接,近距离享受教育、商业等高端服务。其高品质的生活方式备受追捧,成为中环热土上的宝藏之选。 正文: 在繁忙都市中寻找一方宁静的绿地已成为许多人的梦想。保利·海上瑧悦就是这样一个梦想的实现,项目坐落于上海中环旁,和南大公园只是一墙之隔。拥有这样一处房产,意味着能下楼即触碰到大自然的呼吸,享受绿意盎然的居住体验,而这样的体验在寸土寸金的大都市中显得尤为珍贵。 保利·海上瑧悦不仅以其独特的景观优势吸引着人们的目光,它还以560万的亲民价格震撼了市场。在同等地段的新房中,这样的价格无疑是一次难得的入市机会。同时,项目的硬核配套如15号线丰翔路站的便利连接,以及万象系商业、双TOD等高端生活配套,更是为居住者提供了极大的便利性和舒适性。 户型设计上,保利·海上瑧悦注重家庭关系的构建,提供的99-130平方米户型既适宜居住,又兼具投资价值
上海房达人1小时前
上海心脏地带再现豪宅传奇,万科高福里与凯德茂名共绘繁华
摘要: 【上海心脏地带再现豪宅传奇,万科高福里与凯德茂名共绘繁华】凯德·茂名公馆在上海引发抢购潮,仅留下8个弃号,总销售额达31亿。紧邻的万科高福里项目备受期待,将保留经典石库门建筑,打造成为浦西佳境的新地标。这一区域不仅历史悠久,而且环境优美,繁华商圈环绕,是真正的上海精华所在。 正文: 上海,这座充满活力与历史沉淀的国际大都市,总有让人心驰神往的地段和建筑。最近,凯德·茂名公馆一经推出便以高分记录强势售罄,再次证明了这片地区无与伦比的吸引力。而与之毗邻的万科高福里项目,也即将加入这个豪宅行列,预计会成为上海的又一璀璨明珠。 高福里承载着上海的过去与未来,这里不仅地理位置优越,更是一处兼具时尚与传统的宝地。据了解,未来的高福里将巧妙地融合保留下来的古朴石库门建筑和一栋新兴的150米超高层豪宅。这样的设计,不仅彰显了尊重历史的态度,也无疑将为居住者提供一个既有历史厚重感又不失现代气息的居住环境。 这里的环境是一流的。北侧是林荫遮蔽、酒吧咖啡馆点缀其间的巨鹿路,南侧则是承载着丰富人文故事的长乐路。无论是沉醉于旧上海的风情,还是享受现代都市的便捷,这里都能满足您的需求。从静安寺到南京西路
上海房小顾1小时前
徐汇滨江新变化:拆迁扩容,激活城市新动能
摘要: 【徐汇滨江新变化:拆迁扩容,激活城市新动能】徐汇区沙家浜小区的拆迁计划已正式启动,标志着徐汇滨江的扩容与改造步入实质性阶段。居民可以选择安置房或货币补偿,其中货币补偿预计最高可达每平米11万,为居民提供了满意的补偿方案。同时,徐汇滨江区域的六大产业组团规划和新增的“第七组团”为区域的产业发展和生态环境提升注入活力,展现出徐汇区未来城市发展的美好蓝图。 正文: 近日,徐汇区沙家浜小区迎来了重大变化,其房屋征收签约搬场仪式已经圆满完成,展示了当地居民对改造计划的支持和期待。这个坐拥一线临江优势的小区,将被打造成为一处新的绿地项目,不仅能提升城市的生态环境,也能丰富人文资源。 对于居民来说,拆迁补偿方案同样是关注的焦点。据了解,居民可根据自身情况选择接受安置房或货币补偿。安置房主要分布在浦东新区和松江区的几个新建小区,价格合理,且有补贴政策。货币补偿方面,补偿公式为评估价格加上价格补贴,预计补偿单价可达每平米11万,实际金额则需以官方评估为准。这样的补偿水平无疑为居民提供了较好的置换选择。 此外,徐汇滨江区域的城市规划同样引人注目。不仅在沿江区域有着详细的产业组团规划,包括传媒港、
上海房小知1小时前
杭州临安区政府大手笔,买房自用转公租!
摘要: 【杭州临安区政府大手笔,买房自用转公租!】杭州临安区政府近期宣布收购商品住房作为公共租赁房源,以应对楼市解限购后的库存压力。此举引发市场关注,显示出国家对住房租赁市场的重视。全国限购城市数量减少,释放政策松绑信号,预示着不限购时代的到来。 正文: 近日,杭州临安区政府宣布将大规模收购商品房,转为公共租赁住房,作为稳定房地产市场的一项创新举措。根据临安区住房和城乡建设局的规划,这次收购的住房主要面向小户型,且要求配备一定比例的车位,确保满足市民的居住需求。这一策略不仅能有效缓解楼市库存压力,还能提供更多的租赁选择给新市民和年轻人,彰显政府对居民住房问题的关怀。 值得一提的是,这并非中国各地政府首次介入住房市场。从今年3月重庆政府收购保租房,到人民银行推出的1000亿元租赁住房贷款支持计划,均体现出国家对住房租赁市场的重视。各地政府通过购买整体项目用于保障性租赁住房,进一步推动住房租赁行业的健康发展。 在杭州全面取消新房限购政策后,临安区的这一行动特别引人注目。解除楼市限购有望大幅缓解远郊区域的新房库存问题。目前,全国执行限购的城市数量减少,从北上广深的部分政策松绑到天津、珠海的
杭州房小秘1小时前
上海内中环新规划:三批次亮相!
摘要: 【上海内中环新规划:三批次亮相!】最新规划调整了上海杨浦区长白社区N090701单元H2街坊,套数增加至240套,同时新增商业用地和公共设施,临近地铁站,2023年有新盘开盘。 正文: 最新消息杨浦区长白社区N090701单元H2街坊调整方案公示:将H2-17地块住宅套数调整为不少于240套,其他控制指标和风貌要素控制要求均保持不变。具体经济技术指标如下:地块东侧为心仪雅苑和隆昌路641弄小区,作保留处理,另外还规划了H2-11地块为商业用地;地块西侧紧邻控江中学和友谊新村幼儿园,以及友谊新村西区;靠近双阳路的H2-12地块规划为商业用地,H2-01地块为商务办公用地规划。另外,地块需要建设日间照料中心1处,400㎡;生活服务点1处,100㎡。此次调整之后,套均面积会有所增加,预计不久之后将会出让。区位方面,地块位于内中环之间,距离12号线隆昌路站约950米,距离8号线复兴路站约1.3公里。板块新房市场方面,周家嘴路南侧的杨浦城投悦尚海,2023年2月开盘,均价10.8万,目前已经售罄。猜你喜欢【热盘】左手新天地、右手外滩!这才是上海“都芯”典藏品!【土拍】三批次土拍地块曝光
上海房小琪1小时前