新政出台!个人住房公积金贷款利率下调通知
摘要: 【新政出台!个人住房公积金贷款利率下调通知】中国人民银行宣布自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套房利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套房不低于2.775%和3.325%。 正文: 中国人民银行上海总部,各省、自治区、直辖市及计划单列市分行;各政策性银行、国有商业银行,中国邮政储蓄银行,各股份制商业银行:中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。中国人民银行2024年5月17日
上海房小康1小时前
青岛楼市连降13个月,房价走向何方?
摘要: 【青岛楼市连降13个月,房价走向何方?】今日热点:济南新房二手房价格指数连续下降。青岛二手房房价连续13个月下跌,新房价格也呈下降趋势。尽管政策频频利好,市场信心尚未恢复,行业调整期仍在继续,短期内房价上涨动力不足。 正文: 青岛的房地产市场最近可谓是风云变幻,二手房价格持续走低已成为不争的事实。根据国家统计局的数据,这座城市的二手房售价已经是连续下跌13个月,而最新的数字显示,降幅还在不断扩大。这不禁让人想问,这股寒意究竟何时是个头? 具体来看,今年4月,无论是新建的商品住宅还是二手住宅,其销售价格都有明显的下行趋势。在新房市场上,价格环比下跌0.8%,同比更是缩水了3.8%。而二手房市场的情况则更为严峻,同期降幅高达7.7%。各种户型无一幸免,价格普遍出现下跌,这对急于出手的卖家来说无疑是沉重的打击。 市场的低迷并非个别现象,从省内其他城市的情况来看,如济南、烟台、济宁等地的房价也都在下行通道中。分析人士指出,尽管近期房地产市场有诸多利好政策出台,如放宽限购、推行“买房可落户”等,但这些举措并未能立即扭转买方观望的态势。市场中“买涨不买跌”的心理根深蒂固,导致房价持续走低
青岛房小好1小时前
公积金利率调降,贷款更轻松,拥房不再难!
摘要: 【公积金利率调降,贷款更轻松,拥房不再难!】今日热点:苏州公积金贷款利率下调。中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率,各地迅速响应。此次调整将降低首套和第二套房贷利率,减轻贷款人负担,对未来房贷申请人和已有贷款者均产生积极影响。 正文: 近日,一则重磅消息传来,让不少准备买房或者正在还房贷的朋友们松了一口气:中国人民银行决定自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来看,5年期内和5年期以上的首套房贷款利率,将分别调整到2.35%和2.85%,而第二套房的相应利率也有所下降,分别为不低于2.775%和3.325%。 对此,各地反应迅速,广州、河南、合肥和苏州等城市已经发布了跟进政策。这意味着,不仅是未来的房贷申请者能享受到更低的贷款成本,就连2024年5月18日之前已经拿到贷款的人,也可以在2025年1月1日起按照新的利率标准来执行,减轻了还款压力。 假设你有一笔100万元的公积金贷款,贷款期限25年,并采用等额本息还款方式,那么在新的公积金利率调整后,每月的还款额将从原来的4794.29元减少到4664.46元,每月能省下129.83元。这
广州房小好1小时前
深圳推出二手房跨行“带押过户”免费监管
摘要: 【深圳推出二手房跨行“带押过户”免费监管】深圳市最近推出免费二手房跨行“带押过户”资金监管服务,方便市民办理房屋交易,降低成本风险,实现多方共赢。 正文: 为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,深圳市住房公积金管理中心近期可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务。商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。此举有效降低了房屋交易的成本与风险,实现了商品房买卖双方及贷款银行多方共赢,是我市促进房地产市场平稳健康发展的一项重大便民利民举措。
深圳房小通1小时前
住房公积金贷款利率下调通知
摘要: 【住房公积金贷款利率下调通知】郑州住房公积金管理中心发布通知,自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率,详细调整见 正文: 郑州住房公积金管理中心发布通知,根据《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对已发放的贷款自2025年1月1日起执行新利率,未发放的贷款在发放时执行新利率。
郑州房小好1小时前
苏州个人住房公积金贷款利率大幅下调
摘要: 【苏州个人住房公积金贷款利率大幅下调】中国人民银行宣布自2024年5月18日起,将苏州个人住房公积金贷款利率降低0.25个百分点,首套房利率为2.35%,二套房利率不低于2.775%。 正文: 中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。
苏州房小琪1小时前
火热来袭!上海楼市迎来6批次16盘官宣入市!
摘要: 【火热来袭!上海楼市迎来6批次16盘官宣入市!】上海楼市再掀热潮,6批次16盘官宣入市!政策再调整,购房者密切关注!详情请看以下报道。 正文: 据网上房地产消息,上海6批次入市楼盘信息正式官宣!购房者可关注【六批次交流群】,详细了解楼盘信息。本次官宣楼盘包括深业·深安上居、中环金茂府、中国铁建·花语前湾等16盘。上海楼市政策再次调整,房产税减免、购房补贴加码,刚需购房者需留意。官方透露,上海楼市7条“限制”或将有所放宽。文章声明,内容仅供参考,具体以开发商公示和政府文件为准。时刻关注楼市动态,获取最新房产信息,轻松选房购房!
上海房达人1小时前
房贷利率调整,央行发布新政策!
摘要: 【房贷利率调整,央行发布新政策!】中国人民银行发布新政策,取消住房贷款利率政策下限,个人住房公积金贷款利率有所调整,首付款比例也做出了变化。 正文: 今天,中国人民银行发布了三条重要消息:一是取消全国首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二是从2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。三是对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
选房管家1小时前
重庆渝中区拆迁传言被辟谣
摘要: 【重庆渝中区拆迁传言被辟谣】网友关注:重庆辟谣一区将迎800亿级拆迁。重庆渝中区最近被传言将进行大规模拆迁,涉及超过300公顷土地和800亿资金。然而,相关部门已经澄清这一信息不实,强调城市更新工作的有序推进原则。 正文: 近日,网传“重庆升级!渝中区将迎来新一轮超300公顷,800亿级大拆迁”贴文。经相关部门核实,网传信息不属实。经相关部门核查,住房城乡建设部于2023年7月5日发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,明确城市更新底线要求,要求坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建。因此该帖子所提及“渝中区将迎来新一轮超300公顷,800亿级大拆迁”的信息不属实。重庆辟谣提醒,涉及相关房屋征收信息,渝中区住建委都将在征收片区内及渝中区人民政府网站公示,请市民朋友以政府公示文件为准。
重庆房达人1小时前
杭州二手房市场调查:卖家挂牌潮背后的真相
摘要: 【杭州二手房市场调查:卖家挂牌潮背后的真相】杭州二手房市场在“5·9新政”后出现挂牌量激增现象,日均增长率达46%。分析发现,这一变化主要由于房东们对市场热度的再次提升抱有期待,出售意愿增强。尽管如此,真正为获得首套房名额而挂牌的比例并不高,显示出大部分卖家的诚意出售态度。 正文: 近期,杭州二手房市场经历了一波突如其来的挂牌热潮。据贝壳研究院的数据,随着“5·9新政”政策的实施,平台上的日均新增挂牌量相较4月份飙升了46%,显示出房东出售房产的意愿明显增强。这背后,既有政策面的刺激,也反映出房东对当前市场回暖的积极预期。 在具体区域方面,拱墅区二手房的挂牌增长最为显著,上涨了41%,萧山区紧随其后,增长了33%。值得注意的是,虽然挂牌量大增,但实际上,真正为了获取首套房资格而挂牌的房东并不多,大概只占了2到3成。这说明,更多的房东是真心实意想要出售物业。 在房地产市场中,情绪和预期经常会左右一次交易的成败。在杭州,许多房东看到市场的活跃,认为现在是一个卖房的好时机。他们希望通过挂牌,不仅可以实现资产的流动,还能抓住可能的市场好机会。虽然平台在一些时段出现了卡顿现象,但这并没
杭州房小好1小时前