北京“四合院商场”爆火,胡同成年轻人“溜达圣地”,老居民与新业态如何共生
商业地产的发展似乎有自己的一套逻辑。从潮玩店铺到逛胡同,情感消费和体验式消费已经成为许多年轻人的消费选择。《华夏时报》记者注意到,今年上半年,北京有两大城市更新商业项目入市。其中,中海大吉巷因四合院式的建筑、丰富的店铺选择成为近期北京商业的顶流。业内认为,商业消费的逻辑正在发生变化,从"功能消费"逐渐转为"场景消费"。 四合院变成商业"顶流"伴随着房地产进入新一轮周期,城市更新成为行业的主要工具,并且逐步从住宅蔓延至商业。世邦魏理仕发布的数据显示,今年二季度,北京非核商圈有两个城市更新项目入市,面积为24万平米。 其中,中海大吉巷位于长期新增商业欠缺的西城老城区,其以四合院式的古典商业设计为亮点,获得了较高的开业上铺率。同期开业的昌平超级合生汇西区与2024年开业的东区则实现了"双翼开展"的完整布局,整体开业面积达到43万平米,为京北区域带来了新的商业活力。 《华夏时报》记者注意到,中海大吉巷的建筑风格极具北京特色,其坐落于一片住宅与写字楼之中,深棕色的中式屋檐与深灰色的高楼形成了鲜明对比,古代与现代风格的碰撞格外明显。时值盛夏,中海大吉巷人流不减,一些热门餐厅需要排队,部分抢手的
华夏时报21小时前
湛江华侨城欢乐海湾8幢获得商品房预售许可证 预售119套住宅
2025年7月10日,湛江华侨城欢乐海湾8幢获得商品房预售许可证,预售119套住宅。 湛江华侨城欢乐海湾8幢: 湛江华侨城欢乐海湾8幢获得商品房预售许可证:预售住宅119套,预售住宅建筑面积16277.26㎡。 001-440802-2025-00012-6
湛江楼市21小时前
国家发改委城市和小城镇改革发展中心:以“两重”“两新”资金使用为抓手,加大新型城镇化重点领域投入
近日,国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心表示,锚定到2035年基本实现新型城镇化目标,要顺应规律、把握趋势,紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期,高质量推进新型城镇化四大行动,为中国式现代化提供有力支撑。其中,要以"两重""两新"资金使用为抓手,加大新型城镇化重点领域投入。 一是加大"两重"建设力度,支持符合条件的新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升、现代化都市圈培育、城市更新和安全韧性提升等标志性重大项目建设,因势扩围下沉至人居环境、市政设施、产业配套等城镇化补短板强弱项重点领域。二是针对老一代、新生代、新世代等不同类型农业转移人口群体的消费特征和需求,制定差异化的消费品以旧换新接续政策,纳入"两新"专项支持范围。三是允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资金,加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度,持续扩大农业转移人口保障性住房供给。
中国房地产报21小时前
“谁投资、谁所有”,海口市向社会公开征集保租房项目
为加快发展保障性租赁住房,促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题,7月10日,海口市住房和城乡建设局发布公告,公开向社会征集保障性租赁住房项目。征集时间自公告之日起至2025年9月30日。 该公告称,保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,引导多主体投资、多渠道供给,坚持"谁投资、谁所有"。农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等主体均可以参与发展。 符合发展要求的项目将列入海口市发展保障性租赁住房储备计划,经认定的保障性租赁住房项目建设、运营可享受相应的税费优惠、低息贷款、民用水电气价格等土地、财税、金融政策支持。 本次公开征集的保障性租赁住房项目包括以下5种类型——居住存量房屋。包括城区、产业园区已建成并具有一定规模的存量居住房屋房源,以及政府、国有企事业单位闲置的公租房、直管公房、周转用房、职工宿舍和棚户区改造、城市更新安置剩余闲置住房等。 非居住存量房屋。包括城镇、产业园区已建成并具有一定规模且闲置、低效利用的商业、办公、旅馆(酒店)、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋。工业用地或者
中国房地产报21小时前
北京:优化住房消费新供给
7月10日,北京市人民政府印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》的通知,其中提到,优化住房消费新供给。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地,完善"保障+市场"住房供应体系。进一步发挥住房公积金促进作用,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款"带押过户"政策,并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务,推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。鼓励建设智慧社区,探索"物业服务+生活服务"模式,发展社区嵌入式服务设施,实现"一刻钟便民生活圈"全覆盖。
中国房地产报21小时前
法迪奥的差异化之路:坚守高端定位,讲好不锈钢高端故事!
在不断内卷的家居行业中,众多企业都在探寻脱颖而出的方法,差异化发展成为关键路径。 2025年7月8日广州建博会,“金属家·正当时”第四届金属家居行业高质量发展大会上,法迪奥营销总经理沈铮文女士在《走好差异化之路》对话论坛中提出,法迪奥的差异化在于: 坚定不移地做高端不锈钢全屋定制。 这看似简单的策略,背后却是法迪奥对行业发展趋势的洞察,和法迪奥独具特色的品牌发展逻辑。 珍惜 不锈钢 高端定位 聚焦品牌核心价值构建 法迪奥从品牌创立开始,就坚定走不锈钢赛道。 经过十多年的发展和普及,如今消费市场已经形成了一个普遍共识: 不锈钢 =贵=高端 经常有消费者问:同样是不锈钢定制,为什么别人能做这个价格,法迪奥不能做? ——因为我们只做不锈钢定制,产品品质决定价格。 ——因为我们是无胶水刚架工艺,环保标准决定价格。 ——因为我们是30年超长质保,价格底线就是保障底线。 ——因为我们坚持精工交付,价格底线就是效果保障。 打价格战不是法迪奥的作风,打价值战才是。 法迪奥自主研发的无胶水刚架工艺,实现产品从铝蜂窝填充迭代到铝型材填充,以进口PET(聚酯)薄膜替代传统胶水,整柜制造不使用一滴胶水,真正
居有所昨天
百变魔方石&艺术焕家妆|蒙太奇2025重磅新品上市发布会圆满成功
7月10日,在第27届中国建博会(广州)盛大举行之际,蒙太奇在广州建博会B区11.2号馆第三届艺术涂料活动主会场举办了「百变魔方石 &艺术焕家妆 —— MONTAGE 蒙太奇 2025 重磅新品上市发布会」。通过新品发布、趋势洞察与战略分享,为行业发展注入新动能。 大咖齐聚 共绘发展蓝图 顺德涂料商会秘书长张梦东先生,蒙太奇CEO赵广全先生,联合创始人、艺术涂料最美老板娘吕芳方女士等重量级嘉宾出席了本次新品发布会。现场还汇聚了协会代表、行业头部媒体、蒙太奇总部高管及全中国各地经销商伙伴,共同见证蒙太奇发展历程中的重要里程碑。 活动开场,蒙太奇CEO 赵广全先生发表致辞,向到场的各位嘉宾表示热烈欢迎和衷心感谢,阐述了蒙太奇在艺术涂料领域的坚守与追求,以及对此次新品发布的期待。 蒙太奇 CEO 赵广全先生 随后,顺德涂料商会秘书长张梦东先生用敏锐的市场洞察力和丰富的行业经验,深入剖析了艺术涂料行业的未来发展趋势,并从行业发展的高度对蒙太奇给予了肯定,认为蒙太奇在推动行业创新发展方面发挥了积极作用。 顺德涂料商会秘书长张梦东先生 新品耀世 定义未来艺术涂料 发布会高潮环节,由蒙太
居有所昨天
嘉龙盛世华庭|老城芯低密国风住区,启幕品质生活新篇!
在南昌纯熟老城核心板块,嘉龙集团首度进军地产领域,便以匠心勾勒理想人居—— 嘉龙盛世华庭 ,10栋低密国风洋房与1栋瞰景小高层错落排布,辅以少量沿街商业,以2.0低容积率的舒居尺度,为城市献上一处低密度、高品质的生活范本。 区位图 三区核芯,执掌城市便捷 地段的天赋,决定生活的高度。项目雄踞青山湖、青云谱、高新三大区交汇核芯,立序解放东路城市中轴线,青山湖大道、高新大道圆满对接南昌一环线与洪腾高架,驾车出行转瞬畅达全城。更属准地铁盘,距地铁2号线延长线李巷站仅300余米,未来开通后,高效通勤无需等待;周边1公里内李家巷站、解放东路青山湖南大道口等多个公交站环伺,公共交通出行同样便捷随心。 区位图 繁华在侧,悦享万象生活 无需远行,即拥璀璨。项目东侧一路之隔便是龙湖天街,举步即达绿滋肴不夜城、青山湖万达广场,购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足,日常消费与周末欢聚皆从容。闲暇之余,天香园、寰宇万象公园近在周边,漫步鲜氧秘境,让生活与自然诗意相融。 示意图 低密社区,藏纳生活意趣 2.0低容积率,赋予社区更多留白。宽阔楼间距下,绿化空间充裕,六重园境与五感互动社区设计,既让居者沉浸于国风园林
房小宝昨天
九龙湖精装现房,读名校9字头起~
安家置业,最动人的承诺莫过于“所见即所得”。在南昌九龙湖, 祥生府 以精装现房的实景呈现、9字头起的亲民价格,搭配环伺的名校资源,为你解锁“即买即住即享优教”的理想生活。 实拍图 无需为“图纸变实景”担忧, 祥生府 精装现房实景呈现,房屋质量、户型格局、社区环境一目了然。从入户到阳台,从厨卫到客厅,每一处细节都已精心打磨,省去漫长等待与装修烦恼,入手即可规划入住,让家的温暖快速落地。 实拍图 实拍图 实拍图 买房一阵子,教育一辈子。 祥生府 周边教育资源密集,南昌外国语学校、九龙湖小学、南师付小腾龙校区等名校环伺,更有距小区仅500米的石钟山学校(南师付小红谷滩教育集团办学,2025年9月已招生),家门口的优质教育链,从小学到中学圆满衔接,让孩子上学轻松,家长接送省心。 区位图 交通:近邻高铁西客站,双地铁2号线、4号线护航,枫生快速路等主干道环绕,通勤、出游皆从容。 商业:融创茂、奥特莱斯等大型商圈举步可达,社区底商满足日常所需,繁华生活触手可及。 医疗:江西妇幼保健院、南昌市一院等分院在侧,为家人健康随时护航。 生态:虎形山公园、九龙湖公园等多园环伺,推窗见绿,日常散步、休闲皆有
房小宝昨天
房产租赁备案有什么作用
1、保障租赁双方权益:明确双方权利义务,避免因合同约定不清晰引发纠纷,备案合同在租赁期间发生争议时可作为有力证据。 2、对抗第三人:具有公示效力,可防止房屋被非法转租或擅自处置,维护出租人的合法权益。 3、便于政府管理:政府相关部门可通过备案信息对租赁市场进行管制,规范租赁行为,打击违法租赁活动,保障租赁市场健康有序发展。 4、提供纳税依据:备案信息为税务部门了解租赁情况提供基础,便于征收相关税费,确保国家税收依法征收,也使租赁双方纳税合法合规。 5、办理相关手续的前提:办理居住证、子女上学等事务时,通常需提供房屋租赁合同备案证明,以证明租赁关系的真实性和合法性。 房产租赁备案对租客有哪些好处 1、防止一房多租:备案能有效避免房东将同一房屋同时租给多个租客的情况,确保租客的居住权。 2、明确法律权责:备案后的租赁合同可确保承租人在租赁期间合法的居住或使用权益,明确双方的权利义务关系,防止房东随意涨租或驱赶租客。 3、积分落户:在完成住房租赁备案的合法租赁住所居住,符合条件的可加分。例如,北京的积分落户政策中,在合法租赁住所每连续居住累计满1年就加0.5分。 4、公积金提取:备案后的租
保山楼市昨天
